房子逾期交付要求退房怎么处理

房子逾期交付可要求退房或赔偿。依据《民法典》，应先判断合同中有无赔偿约定，无则协商，协商不成可诉讼要求履行交房及赔偿损失。逾期交房可能导致购房者权益受损，如无法及时入住、租金损失等。
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逾期交房可退房。操作如下：1. 查看购房合同，确认赔偿条款；2. 无赔偿条款则与开发商协商退房或赔偿；3. 协商不成，向住建部门投诉或申请调解；4. 若仍无法解决，向法院起诉，要求退房并索赔损失。
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房子逾期交付常通过协商、调解或诉讼处理。首先应尝试与开发商协商，协商无果后可申请相关部门调解，或直接向法院提起诉讼，根据合同内容和实际情况选择最适合的处理方式。